Andalucía costa del sol
En el segundo de nuestros dos webinars, analizamos el mercado inmobiliario de la Costa del Sol en el invierno de 2021/22. Nos acompañaron Sean Cannon, Director de Ventas de Panorama Marbella y Keith Spitalnick, propietario de Target Property Spain. Ellos hablaron con Alex sobre el estado actual del mercado de la Costa del Sol, así como lo que depara el futuro.
Panorama cubre la zona desde Marbella Este hasta Estepona y Sierra Blanca. El precio medio ha aumentado mucho en un 60% Los precios medios iban desde 200.000€ hasta 1,2M / 1,3M. Ahora están buscando en 400k a 12 millones.
Keith informó que Target había visto el precio medio en las últimas 20 ventas que se eleva a poco menos de 500K. Para la zona en la que Target se especializa, el este de Marbella (Elviria) a Fuengirola / Mijas Costa, es difícil encontrar casas por debajo de 200.000€.
Las últimas 10 ventas de Target fueron a 8 nacionalidades diferentes, la mayoría de las cuales eran de fuera de Europa. Los compradores son ahora un grupo demográfico de edad diferente con los millennials de lugares como Hong King, Sydney, Nueva York, Nueva Zelanda. Son principalmente nómadas digitales que pueden trabajar en línea.
Guía de centros turísticos de la Costa del Sol
Después de unos años de crecimiento desorbitado de la construcción inmobiliaria, España ha vivido un periodo de recesión en el que el mercado de la compraventa de inmuebles descendía año tras año. Ahora que el país se encuentra en una mejor situación económica y el euro está fuerte… ¿mejora o no el mercado inmobiliario?
En general, el mercado inmobiliario en España está experimentando sólo un ligero crecimiento, pero hay ciertas zonas del país donde hay una clara tendencia positiva de compra y venta de viviendas, y donde los inversores son activos, como la Costa del Sol. La recuperación del sector inmobiliario es evidente aquí.
La mayoría de los compradores son extranjeros que han decidido venir a la Costa del Sol para invertir dinero en inmuebles. Suelen ser personas con un importante poder adquisitivo que disfrutan de la gastronomía, el estilo de vida, las playas y el clima de esta zona de España. Sin duda, se trata de una zona deseable que merece la pena disfrutar al menos una vez en la vida. Cada vez son más los clientes extranjeros que acuden a la Costa del Sol para pasar su tiempo en casas propias.
Día de mercado en San Pedro de Alcántara
Woodbrook, en asociación con Inter-M Traders Ltd y o sus filiales dirigidas por Demetri Michalakis y su equipo, ha comprado una empresa en los Estados Unidos mientras prepara una OPR antes de prepararse para cotizar en la bolsa NASDAQ cuando sea posible.
Michael Doherty, el irlandés de 45 años que dirige Woodbrook y es columnista habitual de The Olive Press, será consejero delegado y presidente de la nueva entidad reestructurada. A él se unen los actuales directivos de Woodbrook: Senan McGonigle ha sido nombrado director de operaciones; Maria Milaj se convierte en la nueva directora de operaciones; Christina Doherty ha sido nombrada directora de informática y marketing.
Tras un año de expansión y fusiones, en consonancia con las previsiones de crecimiento estratégico de la empresa, Doherty afirmó que su objetivo es convertir a Woodbrook en una de las cinco principales empresas de corretaje financiero y servicios corporativos del mundo.
El Sr. Doherty dijo hoy: «Es un gran honor para nosotros cotizar en el NASDAQ, la bolsa más preeminente y prestigiosa del mundo. En los últimos años hemos trabajado duro para lograr este hito.
Mercado exterior de Fuengirola
Lo mejor de los mercadillos en Málaga es que podemos encontrarnos con uno o varios mercadillos en cualquier día de la semana, y estos mercadillos se alternan en cada pueblo de la Costa del Sol. Para que no te pierdas ni uno, hemos elaborado una lista con los mercadillos más singulares. Además, hemos ordenado los mercadillos en función de los artículos que ofrecen, con detalles sobre el día en que se celebran y la ubicación. Para que pueda planificar su visita: la mayoría de estos mercadillos abren por la mañana, de 09:00 a 14:00 horas.
Con el fin de semana llega la variedad. Desde mercadillos de productos de segunda mano, artesanía, coleccionismo y antigüedades hasta mercados ecológicos y de coches usados. Estos son los más destacados:
– Artesanos Invisibles es un encuentro de artistas locales que tiene lugar todos los sábados en La Casa Invisible, donde se exponen artículos de decoración, cerámica, moda y complementos.
– El Rastro de La Térmica se celebra un domingo al mes, aunque las próximas fechas exactas están aún por confirmar. Aquí se pueden encontrar discos, películas y libros de edición limitada, fotografías, vinilos y casetes de importación, cómics y mucho más.
